สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์

บริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) (อังกฤษ: SIAM FUTURE DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITED ชื่อย่อ:SF) บริษัทประกอบธุรกิจด้านการพัฒนาและบริหารศูนย์การค้าประเภทศูนย์การค้าแบบเปิด (Open-air Shopping Center) ในเครือของบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) โดยบริษัทจะจัดหาที่ดินตามความต้องการของลูกค้า และนำมาพัฒนาเป็นศูนย์การค้าหรือโครงการที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจค้าปลีก เพื่อให้บริการเช่าพื้นที่ทั้งระยะสั้นและระยะยาว ให้บริการบริหารโครงการและพื้นที่ส่วนกลาง จัดหาสถานที่ประกอบการ และให้บริการสาธารณูปโภค ตลอดอายุสัญญาเช่าพื้นที่

บริษัท สยามฟิวเจอร์ ดีเวลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

ประเภท	พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
อุตสาหกรรม	อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง
รูปแบบ	บริษัทมหาชน
ก่อตั้ง	29 สิงหาคม พ.ศ. 2537 (29 ปี)
สำนักงานใหญ่	999/9 อาคารสำนักงานเซ็นทรัลเวิลด์ ออฟฟิสเศส ชั้น 33 ถนนพระรามที่ 1 แขวงปทุมวัน เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร
บริษัทแม่	เซ็นทรัลพัฒนา
บริษัทในเครือ	บจ. เอสเอฟ ดีเวลอปเมนท์

ประวัติ

บริษัทก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 29 สิงหาคม 2537 เพื่อประกอบธุรกิจด้านการพัฒนาและบริหารศูนย์การค้า ประเภทศูนย์การค้าแบบเปิด ในปี 2538 บริษัทได้เปิดดำเนินโครงการบางบอน ซึ่งเป็นศูนย์การค้าชุมชน (Neighborhood Shopping Center) แห่งแรกของบริษัท โดยมี จัสโก้ ซูเปอร์มาร์เก็ต เป็นผู้เช่าหลัก (Anchor) ในเดือนสิงหาคม 2545 บริษัทได้แปรสภาพเป็นบริษัทมหาชน และบริษัทได้จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ เมื่อวันที่ 17 ธันวาคม 2545 และในวันที่ 1 มกราคม 2547 บริษัทได้รับอนุมัติย้ายหลักทรัพย์จากตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ เป็นหลักทรัพย์ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

ต่อมาในปี พ.ศ. 2559 เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ได้ทำคำเสนอซื้อหุ้นบางส่วนของบริษัทในจำนวนไม่เกิน 428,346,412 หุ้น หรือร้อยละ 24.11 ส่งผลให้เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ขึ้นเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่อันดับ 1 ในขณะนั้น และในปี พ.ศ. 2564 เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ ร่วมกับกลุ่มผู้ก่อตั้งบริษัททั้งหมด ได้ขายหุ้นทั้งหมดในบริษัทให้ บริษัท เซ็นทรัลเวิลด์ จำกัด ในราคารวม 13,341.38 ล้านบาท และยังทำคำเสนอซื้อหุ้นทั้งหมดภายใต้วงเงินไม่เกิน 11,911 ล้านบาท ทำให้ปัจจุบัน บริษัทฯ ได้กลายเป็นบริษัทย่อยของเซ็นทรัลพัฒนาโดยเซ็นทรัลเวิลด์ และหุ้น SF ถูกเพิกถอนออกจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยไปเมื่อวันที่ 1 มิถุนายน พ.ศ. 2565

การประกอบธุรกิจ

ลา วิลลา อารีย์ ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2566

มาร์เก็ตเพลส ดุสิต ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2565

บริษัทประกอบธุรกิจด้านการพัฒนาและบริหารศูนย์การค้า โดยมุ่งเน้นที่ศูนย์การค้าแบบเปิด (Open-air Shopping Center) ปัจจุบันบริษัทมีโครงการที่ดำเนินการอยู่ทั้งหมดจำนวน 29 โครงการ มีพื้นที่ให้เช่ารวม 409,600 ตร.ม. คิดเป็น 20% ของพื้นที่ให้เช่ารวมทั้งหมดของเซ็นทรัลพัฒนา

ศูนย์การค้าในความดูแลของบริษัท

• ลา วิลลา อารีย์ (พหลโยธิน)
• เจ อเวนิว ทองหล่อ
• อเวนิวซิตี้ นวมินทร์ (ประเสริฐมนูญกิจ)
• อเวนิว รัชโยธิน
• พัทยา อเวนิว
• มาร์เกตเพลส
  • สุขาภิบาล 1
  • สุขาภิบาล 3
  • บางบอน
  • นางลิ้นจี่
  • ประชาอุทิศ
  • ดุสิต
  • กรุงเทพกรีฑา (ร่วมทุนกับ แสนสิริ)
• พาวเวอร์เซ็นเตอร์
  • เอกมัย
  • เพชรเกษม
• เมกาซิตี้ บางนา (ร่วมทุนกับ อิคาโน่ เอเชีย)

อ้างอิง

1. ลักษณะการประกอบธุรกิจ แบบรายงาน56-1 สยามฟิวเจอร์ดีเวลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ประจำปี :2555
2. Details of the operating projects INVESTOR RELATIONS
3. สรุปข้อสนเทศบริษัทจดทะเบียนตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย