บทความน ย งต องการเพ มแหล งอ างอ งเพ อพ ส จน ความถ กต องค ณสามารถพ ฒนาบทความน ได โดยเพ มแหล งอ างอ งตามสมควร เน อหาท ขาด

ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค (อังกฤษ: Dusit Central Park) เป็นโครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชยกรรมแบบผสมบนที่ดินขนาดใหญ่ จำนวน 23 ไร่ 2 งาน 2.72 ตารางวา บริเวณหัวมุม ถนนพระราม 4 ตัดถนนสีลม (แยกศาลาแดง) ตรงข้ามกับสวนลุมพินี ในพื้นที่แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร ซึ่งเป็นพื้นที่เดิมของ โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ และ บริษัท ไทยประกันชีวิต จำกัด (มหาชน) สำนักงานสีลม บริหารงานโดย บริษัท วิมานสุริยา จำกัด ภายใต้การร่วมทุนของ บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) และ กลุ่มเซ็นทรัล โดย บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ตั้งเป้าเป็นแลนด์มาร์คหนึ่งของเส้นขอบฟ้ากรุงเทพมหานคร ด้วยความสูงสุดของอาคารที่ 69 ชั้น ภายใต้สถาปัตยกรรมแบบไทยโบราณร่วมกับสถาปัตยกรรมแบบไทยร่วมสมัย รองรับกลุ่มลูกค้าทั้งชาวไทย และชาวต่างชาติ

ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค



ที่ตั้ง	946 ถนนพระรามที่ 4 แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
พิกัด	13°43′42″N 100°32′14″E / 13.72833°N 100.53722°E / 13.72833; 100.53722
เปิดให้บริการ	27 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2513 (27 กุมภาพันธ์ 1970; 54 ปีก่อน (1970-02-27); โรงแรมดุสิตธานีเดิม) 27 กันยายน พ.ศ. 2567 (โรงแรมดุสิตธานี) พ.ศ. 2568 (เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส และศูนย์การค้าเซ็นทรัล พาร์ค) พ.ศ. 2569 (ดุสิต เรสซิเดนเซส และดุสิต พาร์คไซด์)
ปิดให้บริการ	5 มกราคม พ.ศ. 2562 (มกราคม 5, 2019; 5 ปีก่อน (2019-01-05); โรงแรมดุสิตธานีเดิม)
ผู้บริหารงาน	บริษัท วิมานสุริยา จำกัด โดย บริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน)
สถาปนิก	ดรากอน โฮลดิงส์ โดย โอเอ็มเอ เอเชีย (ฮ่องกง) สถาปนิก 49 อินเตอร์เนชันแนล
จำนวนชั้น	8 ชั้น (ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พาร์ค) 39 ชั้น (โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ โฉมใหม่) 69 ชั้น (ดุสิต เรสซิเดนเซส) 40 ชั้น (เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส)
ขนส่งมวลชน	ศาลาแดง สีลม
เว็บไซต์	Dusit Central Park

ประวัติ

พื้นที่ของโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค แต่เดิมเป็นบ้านศาลาแดง ของเจ้าพระยายมราช (ปั้น สุขุม) โดยท่านผู้หญิงชนัตถ์ ปิยะอุย ผู้ก่อตั้งและที่ปรึกษาคณะกรรมการโรงแรม ปริ๊นเซส ได้ดำเนินการขอเช่าพื้นที่จากสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์ ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินผืนดังกล่าว เพื่อดำเนินการก่อสร้างโรงแรมระดับห้าดาวที่หรูหราแห่งแรกในกรุงเทพมหานครเมื่อปี พ.ศ. 2511 ภายใต้ชื่อ โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ โดยตัวอาคารมีความสูง 23 ชั้น นับเป็นอาคารสูงแห่งแรกในประเทศไทย ในส่วนของชื่อโรงแรมได้ตั้งตามชื่อเมืองจำลองของพระบาทสมเด็จพระมงกุฎเกล้าเจ้าอยู่หัว

ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2560 เครือดุสิตธานีได้ประกาศต่อสัญญาเช่าที่ดินกับสำนักงานทรัพย์สินพระมหากษัตริย์เป็นระยะเวลารวมทั้งสิ้น 67 ปี ทางเครือจึงประกาศแผนพัฒนาและยกระดับโรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพ ด้วยการจับมือกับบริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) ร่วมพัฒนาโครงการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชยกรรมแบบผสม (Mixed-use) บนที่ดินขนาดใหญ่ ซึ่งประกอบไปด้วย โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ แห่งใหม่ อาคารที่พักอาศัย อาคารสำนักงาน พื้นที่ค้าปลีก ขึ้นมาทดแทน เพื่อตอบรับต่อการพัฒนาเมืองและย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพมหานคร

เมื่อเริ่มต้นโครงการใช้งบลงทุน 36,700 ล้านบาท ต่อมาเพิ่มเป็น 46,000 ล้านบาท นับเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ที่สุดของกลุ่มดุสิตธานีที่ต้องการจะพัฒนาและยกระดับพื้นที่ธุรกิจอันสำคัญใจกลางกรุงเทพมหานครให้กลายเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพและสามารถแข่งขันได้ โดยโครงการมีกำหนดเปิดใช้อย่างเต็มรูปแบบภายใน พ.ศ. 2569

การจัดสรรพื้นที่

ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค มีพื้นที่รวม 440,000 ตารางเมตร ประกอบทั้งหมดสี่ส่วน ได้แก่

โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ

โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ แห่งใหม่ เป็นอาคารโรงแรมทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ของโครงการ สร้างขึ้นทดแทนอาคารโรงแรมดุสิตธานีเดิมซึ่งปิดกิจการเมื่อ พ.ศ. 2562 อาคารโรงแรมใหม่นี้ออกแบบในโทนสีทอง โดยนำสถาปัตยกรรมของอาคารเดิมทั้งหมดมาปรับใช้ มีความสูง 39 ชั้น ประกอบด้วยห้องพักจำนวน 257 ห้อง รวมถึงห้องจัดเลี้ยงที่เปิดมุมมองสวนลุมพินีแบบพาโนรามา และภัตตาคารพร้อมจุดชมทัศนียภาพบริเวณชั้นบนสุด ทั้งนี้ อาคารดังกล่าวมีกำหนดเปิดเป็นส่วนแรกของโครงการในเดือนกันยายน พ.ศ. 2567

เซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส

อาคารสำนักงานเซ็นทรัล พาร์ค ออฟฟิศเซส เป็นอาคารทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือของโครงการ ความสูง 43 ชั้น พื้นที่รวม 130,000 ตารางเมตร ออกแบบในโทนสีเงิน มีรูฟท็อปบาร์ที่ชั้นบนสุดของอาคาร และให้มุมมองโอบล้อมสวนลุมพินีทั้งหมด กำหนดเปิดบริการในไตรมาส 2 พ.ศ. 2568

ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พาร์ค

ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พาร์ค เป็นอาคารส่วนฐานของโครงการ ความสูง 8 ชั้น (เหนือพื้นดิน 6 ชั้น ใต้ดิน 2 ชั้น) พื้นที่รวม 130,000 ตารางเมตร โดยเป็นศูนย์การค้าเรือธงแห่งที่ 3 ในเขตใจกลางกรุงเทพมหานครของกลุ่มเซ็นทรัล ต่อจากเซ็นทรัลเวิลด์ และเซ็นทรัล เอ็มบาสซี แต่มีความแตกต่างกับสองศูนย์การค้าข้างต้นที่จะเน้นร้านค้าซึ่งมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว

โครงการเซ็นทรัล พาร์ค ประกอบด้วยห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหาร โรงภาพยนตร์ และสวนสาธารณะพร้อมลานกีฬากลางแจ้ง ทั้งนี้ ชั้นใต้ดินจะเชื่อมกับโถงออกบัตรโดยสารสถานีสีลมของรถไฟฟ้ามหานคร สายเฉลิมรัชมงคล และเชื่อมต่อกับทางเดินลอยฟ้าไปรถไฟฟ้าบีทีเอส สายสีลม ที่สถานีศาลาแดง

เซ็นทรัล พาร์ค กำหนดเปิดให้บริการในไตรมาส 3 พ.ศ. 2568

เดอะ เรสซิเดนเซส แอท ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค

อาคารที่พักอาศัย เดอะ เรสซิเดนเซส แอท ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค เป็นอาคารทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ของโครงการ ความสูง 69 ชั้น พื้นที่ขนาด 50,500 ตารางเมตร ออกแบบในโทนสีนาก ประกอบด้วยที่พักอาศัยสองรูปแบบ ได้แก่ ดุสิต เรสซิเดนเซส จำนวน 160 ยูนิต และดุสิต พาร์คไซด์ จำนวน 246 ยูนิต โดยทุกห้องพักให้มุมมองโอบล้อมสวนลุมพินีและแม่น้ำเจ้าพระยา อาคารดังกล่าวกำหนดเปิดใช้งานเป็นส่วนสุดท้ายของโครงการในปี พ.ศ. 2569

ระเบียงภาพ

โรงแรมดุสิตธานีระหว่างการรื้อถอนในปี พ.ศ. 2563
ด้านนอกโครงการขณะก่อสร้างในปี พ.ศ. 2564

อ้างอิง

Nommaneewong, Muttira (2024-04-23). "DUSIT นับถอยหลัง! เปิดตัวโรงแรมดุสิตธานีกรุงเทพโฉมใหม่ 27 ก.ย. : อินโฟเควสท์". สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (ภาษาอังกฤษแบบอเมริกัน).
"ซีพีเอ็น ปั้น'Central Park' มูลค่า 2 หมื่นล้าน ลักชูรี่มิกซ์ยูสระดับโลกใจกลางกรุงเทพฯ". เดลินิวส์.
isranews (2017-03-04). "CPN ร่วมทุน DTC ผุดโครงการ MIXED-USE หัวมุมสีลม-พระรามสี่ มูลค่า 3.67 หมื่นลบ". สำนักข่าวอิศรา.
บันทึกหน้าสุดท้ายของโรงแรมดุสิตธานี ตำนานตั้งแต่รุ่นพ่อที่เป็นที่รักของคนไทย
‘ดุสิตธานี’ จุดเริ่มต้น การดิ้นรน และอวสานของโรงแรมไทยที่กำลังจะเป็นตำนาน
รร.ดุสิตธานีต่อสัญญาเช่าที่อีก 30 ปี จับมือเซ็นทรัล ผุดมิกซ์ยูส
รายการได้มาและจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ - บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา
ดุสิตธานี ปรับแผนลงทุนโครงการ “ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค” ตอบโจทย์วิถีนิวนอร์มัล
“กลุ่มดุสิต” ผนึก “เซ็นทรัล” ยกระดับโรงแรมดุสิตฯ สู่โปรเจกต์ Mixed-use 3 หมื่นล้าน แลนด์มาร์คบนสีลม
Pattarat (2023-10-09). "พรีวิวคอนเซ็ปต์ "Central Park" ส่วนรีเทลและออฟฟิศใน "ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค" แลนด์มาร์กใหม่กรุงเทพฯ". Positioning Magazine (ภาษาอังกฤษแบบอเมริกัน).
"'ดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค 'รับแรงซื้อไฮเอนด์ ดันยอดเรสซิเดนท์แตะ 80%". bangkokbiznews. 2023-12-14.
"รีวิวคอนโดดุสิต Dusit Residences and Dusit Parkside คอนโดหรู วิวสวนลุม จากวิมานสุริยา [Walk-in Review] | thinkofliving.com". thinkofliving.com.

แหล่งข้อมูลอื่น

เว็บไซต์โครงการ
เว็บไซต์โครงการ (ดุสิต เรสซิเดนเซส)
เว็บไซต์โครงการ (ดุสิต พาร์คไซด์)
โรงแรมในเครือดุสิตธานี
โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ

[1] Nommaneewong, Muttira (2024-04-23). "DUSIT นับถอยหลัง! เปิดตัวโรงแรมดุสิตธานีกรุงเทพโฉมใหม่ 27 ก.ย. : อินโฟเควสท์". สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (ภาษาอังกฤษแบบอเมริกัน).

[dcp-open-2] "ซีพีเอ็น ปั้น'Central Park' มูลค่า 2 หมื่นล้าน ลักชูรี่มิกซ์ยูสระดับโลกใจกลางกรุงเทพฯ". เดลินิวส์.

[wimansuriya-3] sranews (2017-03-04). "CPN ร่วมทุน DTC ผุดโครงการ MIXED-USE หัวมุมสีลม-พระรามสี่ มูลค่า 3.67 หมื่นลบ". สำนักข่าวอิศรา.

[4] บันทึกหน้าสุดท้ายของโรงแรมดุสิตธานี ตำนานตั้งแต่รุ่นพ่อที่เป็นที่รักของคนไทย

[5] ‘ดุสิตธานี’ จุดเริ่มต้น การดิ้นรน และอวสานของโรงแรมไทยที่กำลังจะเป็นตำนาน

[6] รร.ดุสิตธานีต่อสัญญาเช่าที่อีก 30 ปี จับมือเซ็นทรัล ผุดมิกซ์ยูส

[7] รายการได้มาและจำหน่ายไปซึ่งสินทรัพย์ - บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา

[8] ดุสิตธานี ปรับแผนลงทุนโครงการ “ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค” ตอบโจทย์วิถีนิวนอร์มัล

[9] “กลุ่มดุสิต” ผนึก “เซ็นทรัล” ยกระดับโรงแรมดุสิตฯ สู่โปรเจกต์ Mixed-use 3 หมื่นล้าน แลนด์มาร์คบนสีลม

[10] Pattarat (2023-10-09). "พรีวิวคอนเซ็ปต์ "Central Park" ส่วนรีเทลและออฟฟิศใน "ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค" แลนด์มาร์กใหม่กรุงเทพฯ". Positioning Magazine (ภาษาอังกฤษแบบอเมริกัน).

[11] "'ดุสิตเซ็นทรัลพาร์ค 'รับแรงซื้อไฮเอนด์ ดันยอดเรสซิเดนท์แตะ 80%". bangkokbiznews. 2023-12-14.

[12] "รีวิวคอนโดดุสิต Dusit Residences and Dusit Parkside คอนโดหรู วิวสวนลุม จากวิมานสุริยา [Walk-in Review] | thinkofliving.com". thinkofliving.com.